新聞來源https://tw.news.yahoo.com/李嘉誠-再賣上海精華區建案-215008292--finance.html

華爾街見聞指出,華人首富李嘉誠旗下的長實地產準備出售「世紀匯」建案,已有多家境外基金與長實地產接觸,最高報價200億元,但目前為止還沒有達成具體協議。

曾經擔任中國人民銀行貨幣政策委員的清華大學教授李稻葵曾表示,李嘉誠等有國際影響力的企業家開始拋售中國房地產資產,會影響很多精個人信貸明投資者對市場預期的判斷,帶動部分精明人士加速拋售中國房地產。

內容來自YAHOO新聞

大陸房價近期有所回溫,但似乎難以改變華人首富李嘉誠從房市撤資的念頭。多家媒體報導指出,李嘉誠打算出售位於上海精華區陸家嘴建案,目前已有買家報價200億元人民幣(下同),一旦交易成功,可能會引發更多企業出脫大陸房地產。



世紀匯建案位於上海金融機構群聚的陸家嘴精華區,是長實地產在陸家嘴的最後物業,目前仍然在建,是11年前以樓面價每平方公尺1.2萬元的價格購得,目前轉手價換算後約7萬元。

今年2月時,李嘉誠才在旗下公司的年度業績發布會上公開表示,「對於大陸內地經濟前景維持樂觀預期」。但在唱多大陸經濟前景的同時,他卻持續脫手在中國大陸的不動產。

李嘉誠頻頻出售不動產的動作,符合他「逢低進場、逢高脫手」原則。李嘉誠曾在2013年時就曾表示中國的房價已債務協商經太高、提醒投資人入場必須小心謹慎。果不其然,1年之內,大陸70個大中房市的新建住宅房價從去年5月開始就逆轉為負成長,再度讓市場折服李嘉誠的投資眼光。

市場分析,李嘉誠這次打算再度出售上海精華區域不動產的消息,是他持續看淡大陸房市的象徵,甚至可能會引起其他企業跟風拋售。

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工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

信用貸款李嘉誠 再賣上海精華區建案

統計指出,從2013年以來,李嘉誠家族已多次出售旗下的大陸不動產,且連續3年沒有在中國買入土地。如果世紀匯成功出售,加上超市、港口、能源等其他資產,李嘉誠近3年出售內地資產至少套現千億元。

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